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Immobilier et TVA (4e édition)

L'ouvrage explique de manière claire, pratique et complète, avec de nombreux exemples, tous les problèmes que pose la T.V.A. dans les différents domaines du secteur immobilier.

L'ouvrage explique de manière claire, pratique et complète, avec de nombreux exemples, tous les problèmes que pose la T.V.A. dans les différents domaines du secteur immobilier.

Acheter, construire, louer, transformer, réparer, agrandir… Qui ne s’est pas engagé au moins une fois dans un projet immobilier ? Une démarche réfléchie qui implique d’importants budgets dont la T.V.A. constitue une part non négligeable pour les entreprises et les particuliers.

  • Je vends, je loue, suis-je assujetti à la T.V.A. ?
  • Quand et comment rédiger une facture ?
  • Comment fonctionne une société momentanée ?
  • Architecte, géomètre, expert, syndic, … Assujetti à la T.V.A. ou pas ?
  • Je construis ou j’achète ma maison… T.V.A. ou droit d’enregistrement ?
  • Quand puis-je bénéficier du taux réduit de 6% ?
  • Je reconstruis une maison détruite par les intempéries ? 6% ou 21% ?
  • Je loue des chambres à des étudiants et en AirBNB : T.V.A. ou non ?
  • Je construis moi-même ma maison, T.V.A. sur ma main d’oeuvre ?
  • Etc.


Cette 4ème édition reprend toutes les nouveautés de ces dernières années et notamment :

  • Les réductions de T.V.A. suite au Covid et aux intempéries ;
  • Les locations de logements sans être hôtelier ;
  • Les travaux entrepris par un locataire et remboursés par son bailleur ;
  • Les locations de bâtiments industriels sur option ;
  • Les installations de stations de recharge pour véhicule électrique ;
  • Les travaux gratuits pour des A.S.B.L ;
  • Les locations de locaux pour une courte durée ;
  • Les location d’entrepôts ;
  • Les travaux immobiliers pour compte propre ;
  • Les Sale and lease back ;
  • Les installations de chauffages collectifs, panneaux solaires et pompes à chaleur ;
  • Les réductions de taux pour les investissements privés dans le logement social.


L’ouvrage explique de manière claire, pratique et complète, avec de nombreux exemples, tous les problèmes que pose la T.V.A. dans les différents domaines du secteur immobilier.

Une aide précieuse et indispensable à tous les intervenants du secteur, aux professionnels de la comptabilité, aux conseillers et à toute personne concernée par le sujet.

A propos de l'auteur

Michel Ceulemans

Auteur d'ouvrages à succès sur la pratique quotidienne de la T.V.A., Michel CEULEMANS est diplômé en expertise comptable, retraité du Service Public Fédéral Finances et membre de la Commission du Stage de l'ITAA. Il connaît les entreprises de toutes natures et leurs conseils, et sait, mieux que quiconque, le manque d'information dont se plaignent les entreprises, les indépendants ainsi que les A.S.B.L. et associations de toutes sortes. Une grande expérience mise à votre disposition selon une approche simple, claire et didactique.

Son expérience conjuguée du terrain, de l’enseignement et de l’écriture en fait l’auteur idéal d’un ouvrage dont le but essentiel est de découvrir et apprécier une matière aussi technique et originale que la fiscalité.

Nombre de pages : 328

ISBN : 978-2-87496-509-8

Date de sortie : 30/10/2023

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